年仅50岁!房地产新首富左晖离世贝壳和链家失去了“灵魂”

  贝壳找房创始人、链家前董事长左晖先生去世了。50岁,在他人生可能是最高光的时刻,生命戛然而止。

  前几天翻看新财富,还在感叹地产行业真的变天了。中介龙头左晖成为行业首富,传统地产商无一进入top10,这是房住不炒的威力,也是房地产行业转向的隐喻。

  早前4月,福布斯全球富豪榜发布,左晖以155亿美元财富位列榜单第128名。

  公开资料显示,左晖1971年1月生,陕西人,本科毕业于北京化工大学计算机系。

  刚毕业时前几年的左晖过着“北漂一族”的常规生活,做了多种工作:销售、保险、客服等等。

  他曾说,“一个人在自己并不擅长的专业里做事情,他永远不可能激发出最大的潜质。我的忠告是,面对众多职业选择,弄清楚自己不适合做什么后就不要继续浪费时间。做事情,最重要的是发挥自己的长处”。蜜姐深以为然。

  做了3年打工人的左晖开始创业,第一桶金来自于保险代理,3个人每人5万,5年回报100倍。

  2000年的北京,广渠门一套62平米的二手房挂牌价格30万,相当于4800元左右每平米。朝阳区、宣武区、崇文区、海淀区30、40万能买到50-60平的房子。现在看来好像是上个世纪的事情。

  也许是从报纸上诸多二手房交易信息里找到灵感,左晖的“链家”就诞生于2001年,当时左晖31岁,员工37人,小鱼儿宝贝玄机图,作为初创公司,也不少了。

  链家的诞生可谓踩在了房地产行业起飞的前夜,这是时运,也是眼光。随后的这些年,链家跟着我国房地产行业急速发展。

  有多快?数据显示,2014年底链家门店1500间,经纪人3万名;2015年底链家门店突破5000家,经纪人8万名,翻了3倍。

  因为中介行业水很深,黑白道都有。北漂过的蜜友应该感受深刻,蜜姐曾经也被坑过,收房时中介带着疑似黑社会成员一起,以各种理由拒绝退押金,抱歉那次的中介公司就是链家。

  但客观来讲,鱼目混杂的中介里,链家还算是相对靠谱的,其他的中介大多更黑。

  2018年4月,左晖抽调链家精英人士,打造了线上线下的房产交易平台贝壳找房。端出了国内数据量最大、覆盖面最广、维度最全面的房屋信息数据库“楼盘字典”,以及在链家内部已经验证的ACN机制,向全行业开放。

  贝壳找房官网这样介绍自己:中国住房交易和服务的领先集成在线和离线平台,在中国建立行业基础设施和标准的先驱,从新房销售,房屋租赁,房屋翻新,房地产金融解决方案等提供服务。

  左晖把链家的经营平移到了贝壳上,把链家的业务全部装入贝壳找房中,在贝壳上做规模 ,随之借助贝壳上市。

  链家再厉害,天花板也很明显。在全国的市场占有率不到10%:而这已经是一哥。这个行业在我国远未实现集中化。

  做平台则不一样了。我国新房年交易额10来万亿,二手房还有数万亿,总计十多二十万亿的市场。如果这个平台搭建成功,成为行业的滴滴、淘宝,前景诱人。

  2020年8月,贝壳开盘价31美元左右,此后价格一直上涨,最高点接近80美元每股。今年有所下滑,也维持在50美元每股以上的价格。

  看到朋友圈里有人说,曾道人官方网,当初左总从链家二手门店转型做线上平台就是因为得知患癌,想义无反顾一次。

  关于左晖的身体情况,贝壳找房内部人士告诉武汉晨报记者,“肺癌,应该有段时间了。”

  从公开信息里,蜜姐找到了左晖身体情况的一些蛛丝马迹。据新浪财经报道,知情人士透露,左晖于2013年9月就诊断出肺癌。

  在网传的一则风险提示截图里也显示,左晖2013年9月诊断出肺癌,切点1/3的肺,正在做化疗和细胞疗法。

  2017年1月,融创中国董事会主席孙宏斌在公开场合曾说起左晖,“大家知道老左(左晖)在养身体,一年就吃了四次饭都是跟我吃的,喝了四次酒也都是跟我喝的。”

  此时蜜姐想起一句话:这个世界上,其实大部分人都已见完了彼此的最后一面,只是还没有好好告别。

  就在今天,贝壳的“对手”天猫好房还在上海举行战略发布会,易居(中国)控股有限公司董事局主席周忻正“谋划”怎么和左晖抢市场。可惜……

  毫无疑问,左晖是链家及贝壳网当之无二的灵魂人物,也是房地产中介行业的领军人物。

  失去了灵魂的贝壳找房和链家,资本市场对其的信心如何?还不好说。尽管同日贝壳公布的一季度财报表现不错,营收207亿元,同比增190.7%,净利润10.59亿元,去年同期净亏损12.31亿元,但目前贝壳盘前股价已经下跌10%。

  为逝者祈福,也希望蜜友们都注意身体,身体是革命的本钱。但愿后左晖时代的贝壳和链家,此后能继续勇往直前,推动行业良性发展。

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